反正逢年过节他也是要去看亲爹的,捎带手了。
姥姥和姥爷对视一眼,不知老两口达成了什么共识。姥姥再次确认:“你真能照着你说的做?”
“您要是不相信,我就当着大舅的面,给您立个字据!”狄思科摊手,“扫墓又不是什么麻烦事,每年去几次都是有数的,我骗您干嘛啊?”
姥姥却固执地说:“这种事凭良心,立字据有什么用!你以后是大干部,姥姥还是相信你的。”
既然事情圆满解决了,那就散了吧!
郭美凤寻思,难得一家人聚在一起,可以吃个团圆饭。
对面的亲爹却从背来的破布口袋里,掏出来一个木头匣子。
交给狄思科。
“这是当年你小姨留下的,既然以后由你负责给她供奉香火,这东西就归你了!”
狄思科接过来将匣子打开,里面躺着两张折叠好的泛黄纸张。
展开一瞧,竟然是两张房契!
更确切地说,这是两张“不动产房屋权利移转草契”,也就是一方将房子转给另一方的证明。
现业主姓名写的是小姨的名字,原业主姓王,因着纸张年头太久,名字已经淡得看不太清了。
立契人、关系人、产邻、中证人、代笔,均有签字。
总之,是两张非常正规的早期房契。
郭美凤一瞧这两张房契,脸色顿时就变了。
他们家往上数八辈都没出过富人,这两座房子绝不会是妹妹自己买的。
十有八九是那个人送的!
时间往前数二十年,跟那种大资本家扯上关系,要是被人发现了,他们家就甭想过安生日子了。
她爸妈竟然敢把这种东西保存二十年!
狄思科慌忙把匣子推回给姥爷。
无功不受禄,他什么都没做过,凭什么拿人家两套房啊!
再说,若是他占了这两套房的便宜,让舅舅和几个哥哥怎么想?
这不利于内部团结嘛!
大舅接收到父亲的眼神示意后,解释说:“这房契的事,我跟你们二舅早就知道,你放心收着吧。其实这房子未必能要得回来了,你也不要抱太大希望!”
姥姥瞪一眼没用的儿子,“你要不回来是你没本事,小五可未必要不回来!小五,这房契你尽管拿着,如果能要回来,你以后就专心念书,别再出去抛头露面弄些下九流的东西。万一要不回来,就当是留个念想吧!”
那会儿国家对私有房进行社会主义改造,房主自住一部分,国家经租一部分空置房屋。
那两套房子曾是大资本家的产业,资本家离开后长期空置,自然就由国家接手了。
二十多年过去,早不知被经租了多少回。
前几年,北京开始大规模落实私房政策,将原本有主的私房退回给业主。
但是老两口害怕大浪会卷土重来,始终不敢让房契露面。
要不是狄思科有书不好好念,非得走弯路去唱歌赚钱,他们也不会下定决心将这两张房契拿出来。
*
老两口离开时,还是将房契留了下来。
挨个参观了大资本家的房契后,一家人的神色都带着茫然和不知所措。
这是天上掉馅饼啦?
二哥摸着下巴说:“这两年我也听说了不少消息,那返还私房的手续好像还挺复杂的,有人能要回来,也有人要不回来。”
狄思科无所谓道:“反正也不是咱家的,要不回来就算了。万一要回来了,就给姥姥送回去,让她看着分配吧。”
与许多从旧社会过来的老人一样,他姥姥经常将大学生神化,误以为大学生就是万能的。
狄思科觉得老太太点名要过继他,应该只是想让他出面去要房子。
要是真把房子弄回来了,归属权还真不好说。
郭美凤原本还在皱着眉神游,听了他的话,当即就炸庙了!
“平时看你挺机灵的,怎么关键时刻变成大傻帽儿了!既然已经把房契给你了,那就是你的,凭什么给别人!”郭美凤高声道,“我先把话撂这儿啊,万一真能要回来,这房子就是老五的,你们几个也别惦记!”
儿女们:“……”
房子还没影呢,您这就开始搞内部分裂啦?
狄思科也觉得他老娘这心眼儿真是偏到胳肢窝了。
郭美凤停顿片刻,又情绪不高地补充:“但老五也得兑现承诺,逢年过节去看看你小姨。”
狄思科点头答应着,第二天一大早就带着房契和二哥一起出门了。
两人按照房契上的地址找过去,打算先摸清楚房子的具体情况。
其中一处是个三进的四合院,在前门附近。
他俩假装是探望远房亲戚的,晃进那个院子观察了一圈。
情况跟他们住的电影厂家属院差不多,基本就是大杂院,有些人家还在院子里私自搭建了小厨房,内衣袜子和婴儿的尿褯子挂得到处都是。
将原本空间很大的院子,分割得七零八落。
二哥叼着烟“嘶”了一声,“这院子住了至少得有十五户吧?”
“有了。”狄思科开始犯愁了,“万一这破房子真被咱们弄回来,请这些住户搬家也是个大工程啊!”
而且房子被造成这样,若想复原,需要的资金也海了。
兄弟俩看了这个情况,都有点打退堂鼓。
在附近闲逛了半晌,又找个小饭馆吃了午饭,才拖拖拉拉地去看了第二套房子。
结果,刚找到地方,俩土老帽儿就被镇住了。
几乎是同时脱口而出道:“旺铺啊。”
第二套房是个临街铺面,而且在一条繁华的商业街上,来往游客如织。
房契上的面积已经被一分为二了,一半开着茶叶铺子,一半是国营冷冻服务部。
这会儿正是下午最热的时段,冷冻服务部里全是举着钱来买冷饮的游客。
狄思科挤进去买了两瓶北冰洋,跟二哥蹲在铺子对面喝着汽水瞧热闹。
“哥,这铺面咱得要回来吧?”
“那当然得要了!”二哥感叹着,“小姨可真是想不开,为个男人连这么大的铺面都不要了!否则现在也是一老款姐儿了!”
狄思科老气横秋地说:“这要是我闺女,我可能已经被气死了。咱姥爷脾气真好啊!”
哥俩为小姨鸣了一阵不平,又开始捧着脸畅想未来。
“等你把这铺面要回来,我就在茶叶铺子的位置开个眼镜店!”二哥踌躇满志地说,“别看眼镜不起眼,利润可高了!到时候你把租金给我算便宜点!”
狄思科大方地挥手:“亲兄弟要什么租金,你每个礼拜给我买只烧鸡就行了!”
“一天一只烧鸡咱也吃得起!”
两人蹲在人家店面门口神侃了半下午,茶叶铺子的老板也盯了他们半下午。
一度怀疑这俩小青年是为了作案来提前踩点儿的。
二哥畅想够了,搭上弟弟的肩膀便找去了房管局的落实私房政策办公室。
狄思科跟人家说明了来意,将自己的身份材料和那两张房契递给工作人员。
工作人员的态度非常客气,又是让座又是倒茶。
让兄弟俩一度以为,要回房子的过程顺利极了。
然而,那位工作人员拿着他们的两张房契,翻来覆去地看,甚至找出放大镜,仔细查验契书上的字迹。
收起放大镜后,这人竟遗憾地摇头说:“同志,抱歉啊,按照政策,你们这两套私房落实不了!”
第18章
私房政策不好落实,狄家兄弟对此早有心理准备。
所以,当他们听到工作人员给出的否定答案时,还算能稳得住。
连二哥这个暴脾气,也能耐着性子跟人家询问原因。
“你们这两张房契上的地址,在我们这里其实早就有备案了!”
落实私房政策办公室的业务员,是专职做房屋登记的,一看他们房契上的地址就感觉有印象。
再翻看一下局里的房屋档案,一下子就对上号了。
“我们办公室能负责落实的是私房,也就是个人房屋。”业务员解释说,“但你们想要回的是公产。”
狄思科被他这番话弄糊涂了。
“同志,我们这可是正规房契,既然房子有主人,怎么能算是公产呢?”
“这两处房产不但是公产,还是国家接管的无主产!”
业务员显然是处理过这种问题的,对政策非常熟悉。
“咱们国家当初进行过一次大规模的房地产测量和登记,逾期没来办理,或者材料没有交齐的房屋,就由国家代管了。代管公告发出去后,三年内没人来认领,那这房子就自动变成公产了。你们这两套房子就是这种情况!”
二哥急忙问:“您的意思是,当初我小姨没去做房屋登记,公告发出以后,又错过了时间,然后这房子就被收走了?”
“差不多就是这个意思。”业务员带着些同情地说,“这种无主产在我们的档案里还有一百多套,这几年我们也遇到了好几起类似案件。很遗憾,政策就是如此。我们也想帮您把事情办了,但我们的工作也是要依照政策来的。”
兄弟俩相互瞅瞅,都说不出话了。
难怪大舅说这两张房契只能当个念想呢,政策就在那里摆着,这谁也改变不了呀!
业务员又业务熟练地给他们指了一条明路。